İdare hukuku; devletin işlem ve eylemlerinin hukuka uygun olup olmadığını inceleyen, bireylerin kamu kurumlarına karşı haklarını koruyan temel hukuk alanlarından biridir.
İstanbul’da kamu kurumlarının yoğunluğu, belediye işlemleri, ruhsat süreçleri, kamu ihaleleri, disiplin cezaları ve idari para cezaları gibi pek çok işlem nedeniyle idari uyuşmazlıklar çok daha sık yaşanmaktadır.
ARC Hukuk & Danışmanlık olarak, idarenin işlem ve kararlarına karşı müvekkillerimizin haklarını korumak amacıyla detaylı hukuki değerlendirme, doğru dava stratejisi ve uzman temsil hizmeti sunuyoruz.
İdari davalar şekil şartlarına bağlı ve süre odaklı olduğundan, hızlı müdahale ve teknik bilgi bu süreçte hayati önem taşır.
İstanbul’da idari işlemler diğer illere göre çok daha yoğundur. Bunun sebepleri:
Büyükşehir belediyesi, ilçe belediyeleri, valilik, kaymakamlıklar, bakanlık temsilcilikleri, SGK ve vergi daireleri gibi kurumların işlemleri sık sık dava konusu olur.
İş yeri açma ruhsatları, inşaat ruhsatları, çevresel izinler, yapı kullanma izinleri çok sık uyuşmazlığa dönüşür.
Memur disiplin cezaları, görev yeri değişiklikleri ve atama–görevlendirme işlemleri İstanbul’da oldukça yaygındır.
Kamulaştırma, taşınmaz değerleme ve proje kaynaklı idari işlemler sık görülür.
İstanbul’da iş yerleri rutin olarak belediye, zabıta, SGK ve vergi denetimine tabidir.
Bu nedenle İstanbul’da idari uyuşmazlıklar, karmaşık süreçleri olan ve uzmanlık gerektiren dosyalardır.
İdarenin hukuka aykırı işlemine karşı açılan davalardır.
İstanbul’da en sık görülen iptal davası konuları:
Belediye kararları
Ruhsat iptalleri
Memur atama ve görevlendirme işlemleri
İdari para cezaları
Disiplin cezaları
Vergi tarhiyatları
Alan kapatma, mühürleme işlemleri
İptal davasında süre çok önemlidir; genelde 60 gün içinde dava açılması gerekir.
İdarenin işlem veya eylemleri nedeniyle kişilerin uğradığı zararların tazmin edilmesi için açılır.
Örnekler:
Belediye hizmet kusuru sonucu maddi zarar
Kamu görevlisinin hukuka aykırı işlemi
Eksik veya hatalı kamu hizmeti
Fazla vergi tahsilatı
Disiplin cezası nedeniyle manevi zarar
Bu davalarda olayın oluş şekli, deliller ve zarar tespiti önemlidir.
İstanbul, Türkiye’nin en büyük kamu ihalelerinin yapıldığı şehirdir.
İhale süreçlerinde:
Teknik şartnameye aykırılık
Usulsüz değerlendirme
Haksız rekabet
Geçersiz sayılan belgeler
İhale dışı bırakma
gibi sorunlar oluşabilir.
Bu durumda Kamu İhale Kurumu (KİK) nezdinde “itirazen şikayet” başvurusu yapılabilir.
ARC Hukuk olarak tüm yazışma, başvuru, inceleme ve dava süreçlerini yönetiyoruz.
İstanbul’da yüzbinlerce kamu görevlisi bulunmaktadır. Bu nedenle memur hukuku uyuşmazlıkları oldukça fazladır.
Hizmet kapsamımız:
Atama iptali
Görev yeri değişikliği
Disiplin cezaları
Aylıktan kesme, kınama, uzaklaştırma
Sicil raporlarına itiraz
Görevden alma işlemleri
Memur davaları sıkı şekil şartları içerdiğinden profesyonel temsil gerektirir.
İstanbul’daki büyük projeler nedeniyle kamulaştırma süreci çok yaygındır.
İki temel dava türü:
Kamulaştırma bedeline itiraz
Kamulaştırmasız el atma tazminatı
Bu davalarda taşınmazın gerçek piyasa değerinin tespiti çok önemlidir.
ARC Hukuk bu süreçte bilirkişi incelemesi, tapu kayıtları ve raporları detaylı değerlendirir.
İstanbul’da en çok yaşanan idari uyuşmazlıkların başında belediye işlemleri gelir.
Bunlar arasında:
İş yeri açma ruhsatı iptali
İnşaat ruhsatı uyuşmazlıkları
Yapı kullanma izni
Mühürleme–kapatma işlemleri
Denetim cezaları
Çevresel etki uyuşmazlıkları
yer alır.
Bu dosyalarda belediyelerin işlem süreçlerine hakim olmak kritik önem taşır.
İstanbul’daki idari kurumların işleyişine hakimiyet
Süre ve şekil şartlarını eksiksiz takip
Teknik delil ve rapor analiz kabiliyeti
Kamu kurumlarıyla güçlü iletişim
Hızlı ve stratejik dava yönetimi
Otoriter savunma dili ve hukuki gerekçe üretimi
İdare hukuku dosyaları, doğru yönetilmediğinde ciddi hak kayıplarına yol açabilir.
Biz her süreci titizlikle yönetiyoruz.
Genellikle 60 gün içinde dava açılmalıdır.
İlgili kuruma başvuru ve gerekirse idare mahkemesinde dava açılır.
Hukuka aykırı gerekçeler veya usul eksiklikleri varsa evet, iptal edilebilir.
Bilirkişi heyetinin taşınmazın gerçek piyasa değerini hesaplamasıyla.
ARC Hukuk, İstanbul’da iptal davaları, memur hukuku, ruhsat–belediye işlemleri, kamulaştırma ve idari cezalar konusunda uzman idare hukuku desteği sunar.
Henüz genç bir ofis olmamıza rağmen, farklı hukuk dallarında edindiğimiz tecrübeler ve modern yaklaşımımız sayesinde kısa sürede çok sayıda müvekkilin güvenini kazandık.
Her bir ekibimiz üyesi, kendi uzmanlık alanında derin bilgi ve stratejik vizyona sahiptir.
Hedefimiz, yalnızca bugünün değil, geleceğin hukuk çözümlerini de bugünden sunmaktır.
Bizimle iletişime geçerek hukuki geleceğinizin nasıl şekilleneceğini birlikte belirleyelim.